Mengapa Memilih Rumah Dekat Jalan Utama Blitar?
Blitar adalah salah satu kota di Jawa Timur yang terus berkembang, baik dari sisi ekonomi, pendidikan, maupun infrastruktur. Banyak masyarakat yang mencari rumah dekat jalan utama Blitar karena alasan strategis. Lokasi rumah di pinggir atau dekat jalan besar biasanya memberikan banyak keuntungan, tidak hanya untuk tempat tinggal, tetapi juga untuk usaha dan investasi jangka panjang.
Beberapa alasan utama mengapa hunian dekat jalan utama sangat dicari:
-
Akses Mudah ke Fasilitas Umum
Rumah dekat jalan besar biasanya lebih cepat menjangkau sekolah, pasar, rumah sakit, dan perkantoran. -
Transportasi Lancar
Baik kendaraan pribadi maupun transportasi umum, akses jalan utama memudahkan mobilitas sehari-hari. -
Cocok untuk Usaha
Tidak sedikit orang yang membeli atau menyewa rumah di pinggir jalan utama untuk dijadikan toko, warung, kantor, atau kos-kosan. -
Nilai Investasi Tinggi
Properti dekat jalan utama cenderung memiliki harga jual kembali lebih tinggi.
Lokasi Populer Rumah Dekat Jalan Utama di Blitar
Jika Anda mencari rumah dengan akses strategis, berikut beberapa kawasan favorit di Blitar yang dekat dengan jalan utama:
1. Pusat Kota Blitar
Rumah di pusat kota dekat jalan raya menjadi primadona karena dekat dengan kantor pemerintahan, pusat bisnis, dan sekolah. Harga rumah di area ini memang lebih tinggi, namun sebanding dengan fasilitas yang didapatkan.
2. Sananwetan
Kawasan ini berkembang pesat dan banyak rumah dekat jalan besar yang dijadikan tempat usaha. Cocok untuk Anda yang ingin menggabungkan hunian dengan bisnis.
3. Kanigoro
Terletak di Kabupaten Blitar, Kanigoro juga punya banyak rumah dekat jalan utama dengan harga lebih terjangkau dibanding pusat kota. Lokasi ini strategis untuk keluarga muda maupun investor.
4. Kepanjenkidul
Area ini memiliki jalan utama yang ramai, cocok untuk membuka usaha atau sekadar tinggal dengan akses mudah ke berbagai fasilitas.
Kisaran Harga Rumah Dekat Jalan Utama Blitar
Harga rumah dekat jalan utama bervariasi, tergantung lokasi dan fasilitas:
-
Rumah Sederhana (dekat jalan utama lingkungan perumahan kecil): Rp250 juta – Rp400 juta
-
Rumah Menengah (pinggir jalan kota, cocok untuk usaha kecil): Rp500 juta – Rp800 juta
-
Rumah Strategis Besar (pinggir jalan raya utama, cocok untuk bisnis besar): Rp1 miliar ke atas
Untuk sewa rumah tahunan di pinggir jalan utama, harga biasanya lebih tinggi dibanding lokasi biasa, mulai dari Rp15 juta – Rp30 juta per tahun, tergantung lokasi dan luas bangunan.
Tips Membeli atau Menyewa Rumah Dekat Jalan Utama
1. Tentukan Tujuan Utama
Apakah rumah akan dijadikan hunian keluarga, investasi, atau tempat usaha? Tujuan ini akan memengaruhi pilihan lokasi dan budget.
2. Perhatikan Legalitas Properti
Pastikan sertifikat tanah (SHM atau HGB) jelas dan tidak bermasalah. Untuk rumah sewa, cek perjanjian kontrak dengan pemilik.
3. Pertimbangkan Kebisingan
Rumah dekat jalan utama biasanya lebih ramai. Jika digunakan sebagai hunian, pastikan ada solusi untuk meredam suara kendaraan.
4. Bandingkan Harga Pasar
Sebelum membeli, lakukan riset harga rumah di lokasi sejenis. Hal ini penting agar tidak membayar terlalu mahal.
5. Akses Parkir dan Keamanan
Jika rumah dekat jalan utama digunakan untuk usaha, pastikan ada area parkir yang memadai dan lingkungan aman.
Keuntungan Investasi Rumah Dekat Jalan Utama Blitar
-
Cepat Disewakan
Banyak penyewa mencari rumah dekat jalan besar, baik untuk tempat tinggal maupun usaha. -
Harga Jual Tinggi
Properti strategis ini cenderung naik harga setiap tahun lebih cepat dibanding rumah di gang kecil. -
Banyak Fungsi
Bisa digunakan sebagai rumah tinggal, ruko, kos-kosan, atau kantor. -
Potensi Bisnis Tinggi
Dengan lokasi yang ramai, peluang bisnis semakin besar, seperti membuka warung, minimarket, hingga klinik.
Cara Menemukan Rumah Dekat Jalan Utama di Blitar
Beberapa cara yang bisa dilakukan untuk menemukan rumah strategis di Blitar antara lain:
-
Marketplace Properti Online – seperti OLX, Rumah123, Rumah.com, dan Pinhome.
-
Agen Properti Lokal – biasanya punya listing eksklusif rumah strategis.
-
Media Sosial – grup Facebook, WhatsApp, atau Telegram warga Blitar sering membagikan info rumah dijual/disewa.
-
Survey Langsung – berkeliling di jalan utama Blitar untuk melihat rumah dengan papan “DIJUAL” atau “DISEWAKAN”.
Kesimpulan
Mencari rumah dekat jalan utama Blitar adalah pilihan tepat bagi Anda yang mengutamakan akses mudah, lokasi strategis, dan nilai investasi tinggi. Lokasi populer seperti pusat kota, Sananwetan, Kanigoro, hingga Kepanjenkidul menawarkan banyak opsi rumah untuk hunian maupun usaha.
Dengan harga yang bervariasi sesuai lokasi dan fasilitas, pastikan Anda menyesuaikan kebutuhan dan budget sebelum membeli atau menyewa. Rumah di jalan utama Blitar bukan hanya memberikan kenyamanan, tetapi juga peluang besar untuk investasi jangka panjang.